隨代步交通工具的發(fā)展，電動自行車的使用近幾年呈爆炸式的發(fā)展，在北京的大街小巷隨處都能看到各式各樣的電動自行車。隨著電動自行車使用數(shù)量的逐年增多，北京市由于電動自行車充電而引發(fā)的事故頻發(fā)，因電動自行車充電不規(guī)范引起火災，給人民的生產生活造成了極大的安全隱患。作為電動自行車的驅動能源的蓄電池充電安全管理，也成為物業(yè)服務企業(yè)必須面對的問題。
  蓄電池作為重要危險源，在如何控制管理方面，中廣物業(yè)音像資料館項目部大約6年前就由開始的分散充電轉變?yōu)榧泄芾?，匯聚了較為豐富的經驗值得借鑒和推廣。
  音像資料館項目部在自行車存放區(qū)域一共安裝了18個電動自行車的充電插座，其初衷就是為了業(yè)主以及大廈的消防安全，防止在辦公區(qū)域給蓄電池充電造成很大的安全隱患，由分散充電轉變?yōu)榻y(tǒng)一集中管理。此舉措另一目的是為了方便業(yè)主，給電動自行車電瓶每次充電，都要把電瓶插座上的插頭線拔下來，拿到辦公區(qū)域接上充電器插頭，才能給電瓶充電。長期這樣，每天頻繁的提攜蓄電池，雖然有電梯，也是極其不方便的。安裝了充電插座后，無論從安全角度還是為了方便業(yè)主，都收獲了眾多好評。隨后不久，總局住宅項目部也開始推廣這種管理辦法，在統(tǒng)一集中管理前，住宅充電自行車業(yè)主電線私拉亂接電線、交叉懸掛，凌亂擺放插座，有的租戶還從四五樓用一兩根細細的電線拉到一樓直接給電動自行車充電，安全隱患觸目驚心。住宅項目部結合住宅的實際特點，為每一戶需要電動自行車充電的業(yè)主安裝獨立的符合規(guī)范的充電插座，方便大家給電動自行車充電，在集中管理方便積累了較多的經驗，改變了過去隨意拉線充電的亂象。
  所有良好的實施執(zhí)行都需要一定的技術與管理手段作為保證，從措施方法上面項目部要求安裝電動自行車充電插座都需使用安全規(guī)范的電器元件，如充電插座、阻燃絕緣導線、定時停送電的時間繼電器；凡設有充電插座處，其電源處均安裝有集短路、過流、接地保護于一體的漏電保護開關，在出現(xiàn)意外時，這類開關可以自動斷電，火災發(fā)生的幾率就大大減小了；在充電區(qū)域加裝煙感聲光報警器、安防探測器，并將檢測信號引入中控室及時掌控充電區(qū)域的安全狀況；在日常管理方面，充電區(qū)域設有“巡更點”作為重點巡視與檢查的安全部位，實施定人、定時巡檢并在現(xiàn)場擺放滅火器等。
  電動自行車的集中規(guī)范管理預防和遏制了安全事故，共同構建安全可靠的用電環(huán)境。